法拍房的价格基本上都低于市场价，也由于这样吸引了不少购房者的关注，主如果由于购买新房或二手房的价格太高了，但新闻上也有一些大家买了法拍房进坑的状况，这其中就涉及到一个税费的问题，有的法拍房的成交价非常低，但税费却非常高，最后的价格甚至都高于市场价了，为此，大家来认识下，法拍房需要缴纳的税费与上海法拍房要交增值税吗？

上海法拍房不要交增值税，现在上海的法拍房法院在拍卖通知中都会写明“标的物出售登记手续由买受人自行办理，买卖过程中所涉及所有税、费根据有关法律、行政法规的规定各自承担。”根据规定，买房的税费只有契税和印花税，但卖方的税费也是需要买受人垫付的，这里不注意的话或许会导致肯定损失，因此，在参拍之前，法院通知都会针对这套房屋，进行一个详细的税费说明，比如：全部由买受人承担或上下家各自承担。

建议购房者在参拍前仔细阅读法院通知便能发现端倪。买受人要关注​卖方​有无欠税、费与此次买卖大概的税费，以免出现资金不足还要临时去集资，更要防止出现竞拍成交价格低于市场，而实质总价却高于市价不少的状况。

这类事宜都由买受人自行知道的话可能需要不少时间和精力，因此大多数大家购买法拍房都会联系专业辅拍机构来帮助竞拍，在竞拍之前辅拍机构会对房子做一个风险评估，每个方面都知道了解，只有可靠的房地产才会让买受人参拍，在参拍过程中也会帮助买受人出价，以最低的价格拍下心仪房地产，后续的腾退入住、落户等问题也是会帮助买房人办理的，因此买法拍房交给辅拍机构处置会很省心且放心。